|
||||||||||||||||||||
|
Objektdetails |
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||
Restaurant Pizzeria mit Aussenbewirtung und Parkplätze
 |
Kategorie: |
|
|
||||||
| Gebiet: | Hirschaid | ||||||||
| Miete/Pacht: | 1.600,00 EUR | ||||||||
| Baujahr: | |||||||||
| Verfügbar ab: | |||||||||
| Hauptfläche: | 0,00 m² | ||||||||
| Beschreibung: | Bei diesem Gewerbe-Pacht-Objekt handelt es sich um eine seit 2005 gut eingesessene Gaststätte, die von der aktuellen Pächter-Familie als italienisches Restaurant/Pizzeria geführt wird. Der Betrieb ist aktiv und es wird gebeten die Angelegenheit diskret zu behandeln. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung durch unsere Immobilen-Agentur NORIS Finanz GmbH möglich Tel. 0172-8028820 Ansprechpartner Hr. La Spina. |
||||||||
| Lage: | Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage. Es kann leicht von der Gemeinde sowie von der Autobahn erreicht werden. Es befindet sich in ein Wohn- und Gewerbe Mischgebiet. Hirschaid befindet sich zwischen Bamberg und Erlangen, 10 Km von Bamberg und 30 Km von Erlangen. |
||||||||
| Ausstattung: | Der Gastraum, sowie Küche und Sozialräume sind komplett eingerichtet und funktionsfähig. Der Betrieb könnte ab Übernahme so fortgeführt werden. Fettabscheider vorhanden. Große Kühlzelle vorhanden. Der Gastraum teilt sich in 3 Bereiche, einen vorderen Bereich mit ca. 50 Sitzplätze, einen mittleren Bereich mit ca. 30 Plätze und einen kleinen Nebenbereich mit ca. 12 Plätze. Der vordere Bereich ist über die Front mit Schiebe-Glastüren die auf die Terrasse übergehen, die Terrasse umfasst ca. 80 Sitzplätze. Im linkem Teil des Restaurants sind zwei weitere Grünanlage-Flächen die bei Bedarf weitere Außenbewirtung ermöglichen. Das Restaurant hat vor und neben dem Haupteingang viele Gäste-Parkplätze. |
||||||||
| Sonstiges: | Ablöse Die Ablösesumme des Geschäftswertes und Inventars wird bei Anfrage gerne mitgeteilt. Anfrage per Mail an immobilien@norisfinanz.com Kaution (wird noch verhandelt) Provision Die Maklerprovision beträgt 2 Netto-Monatsmieten zuzügl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Mietvertragsunterzeichnung. Wenn Ablösebeträge vereinbart werden, ist auch aus der Ablösesumme 3 % zuzügl. 19 % MwSt. bei Vertragsabschluss des Vertrages fällig. Sonstiges Das Objekt kann bei Ablösung Brauereifrei übernommen werden. Bei Weitergabe der Informationen aus diesem Exposé an Dritte, entsteht Haftung für die Provision, sowie Schadensersatz. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt! Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben stammen vom jetzigem Pächter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr. Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne. |
||||||||
| Bearbeiter: | La Spina | ||||||||
| Nebenkosten: | 300,00 EUR | ||||||||
| Kaution: | 0,00 EUR | ||||||||
| Provision: | 2 Netto-Monatsmiete(n) | ||||||||
|
|
|||||||||
|
|||||||||
|
Noris Finanz GmbH
Merseburgerstr. 17 90491 Nürnberg
Tel: 0911/9296464 Mobil: 0172/8028820 Fax: EMail: immobilien@norisfinanz.com |
|||||||||
